Полюбившиеся россиянам направления для покупки недвижимости в Турции

Россияне, выбирая недвижимость для покупки в Турции, чаще всего ориентируются на различные виды объектов. Среди популярных вариантов - квартиры, виллы, земельные участки, фермы, а также коммерческая недвижимость, включая магазины и крупные проекты, такие как торговые центры, школы и отели.

Основные города, привлекающие внимание россиян при покупке недвижимости в Турции, включают Стамбул, Анталию, Трабзон, Анкару, Бурсу и Коджаэли. Также среди предпочтительных направлений в Турции выделяются Авсаллар, Алания, Белек, Бодрум, Газипаша, Измир, Калкан, Кемер, Кестель, Махмутлар, Мерсин, Сиде и Фетхие.

Основные характеристики, некоторых городов, которые привлекают покупателей недвижимости:

• Стамбул: классифицируется как один из лучших вариантов для владения недвижимостью в Турции благодаря его культурной ценности и значимости для туризма и инвестиций. Предлагает множество вариантов недвижимости с видами на море, в центре города и рядом с историческими достопримечательностями.
• Анталия: известна своей туристической популярностью, особенно среди европейцев и россиян, благодаря расположению на берегу Средиземного моря. Характеризуется прекрасной природой и пляжами, высокой доходностью инвестиций в недвижимость.
• Трабзон: популярен среди арабских инвесторов, известен своей первозданной природой на берегу Черного моря. Предлагает элитные апартаменты и виллы по доступным ценам.
• Анкара: владение недвижимостью в Анкаре означает нахождение в политическом центре Турции. Город богат удобствами и предлагает конкурентоспособные цены на недвижимость.
• Бурса: известна как "Зеленая Бурса" благодаря своей очаровательной природе и туристическому расположению. Обладает хорошей транспортной связью с Стамбулом.
• Коджаэли: привлекает инвесторов своей близостью к Стамбулу, приятной природой и доступными ценами на недвижимость. Является хорошим выбором для тех, кто располагает ограниченным бюджетом.

Турецкий рынок недвижимости обладает значительным потенциалом, благодаря активному туризму, который повышает спрос на арендное жилье, а также хорошему географическому положению, высоким темпам строительства и экспорту. Тем не менее, этот рынок может быть подвержен колебаниям, например, из-за сейсмических рисков.

При выборе недвижимости за рубежом рекомендуется учитывать множество факторов, включая налогообложение, особенности комплаенса в местных банках, возможность международных переводов денег, а также климатические особенности региона, которые могут влиять на рынок недвижимости.

Почему Турция настолько популярна среди россиян?

Турция стала особенно популярной среди россиян по ряду причин. Сначала, значительный рост интереса к турецкому рынку жилья был вызван событиями 2022 года, включая ограничения на переводы денег и санкции со стороны европейских стран. Пандемия COVID-19 также сыграла свою роль: многие люди, работающие дистанционно, решили переехать в страну с мягким климатом, недорогим проживанием и комфортной инфраструктурой.

Кроме того, снижение курса турецкой лиры сделало жизнь и покупку недвижимости в Турции более доступной для россиян. Пандемия повлияла на возможность удаленной работы, а также усилила отложенный спрос, особенно в 2020 году, когда въезд в страну был ограничен. Турция, будучи традиционно популярным направлением для туризма, была открыта для россиян почти весь 2021 год, что также способствовало её популярности.

Россияне также ценят в Турции хороший сервис и относительно легкую ассимиляцию, а также то, что здесь много русскоговорящих. Турция является удобным местом для путешествий в другие страны, благодаря своему географическому положению. Более того, в Турции действует программа инвестиционного гражданства, позволяющая получить гражданство путём инвестиций в недвижимость.

Покупка недвижимости в Турции в 2023 году предлагает ряд преимуществ:

1. Доступные цены. Недвижимость в Турции обычно доступнее по сравнению с другими европейскими странами, что делает её привлекательной для инвесторов.
2. Визовая свобода. Покупка недвижимости в Турции может дать возможность получения вида на жительство, что важно для тех, кто планирует переехать в Турцию.
3. Развитая инфраструктура. Турция предлагает хорошо развитую инфраструктуру с комфортабельными жилыми комплексами, качественными дорогами и развлекательными объектами.
4. Туристический рынок. Турция привлекает огромное количество туристов, что создаёт потенциал для аренды недвижимости и получения дополнительного дохода.
5. Благоприятный климат. Средиземноморский климат Турции делает её прекрасным местом для жизни и отдыха.
6. Развивающаяся экономика. Турция - страна с высоким потенциалом экономического роста, что может приносить хорошую прибыль благодаря росту цен на недвижимость.
7. Культурное разнообразие. Турция, являясь мостом между Востоком и Западом, привлекает людей своим богатым культурным наследием.

Кроме того, иностранные граждане могут покупать различные типы недвижимости в Турции, включая квартиры, виллы, земельные участки, фермы, магазины, и даже участвовать в крупных проектах, таких как торговые центры, школы и отели. Покупатели могут рассчитывать на высокий уровень роскоши по приемлемым ценам, а также на возможность получения турецкого гражданства при покупке недвижимости с января 2024 года стоимостью 600 000 долларов США и более.